仙台市での家づくりを考える際、土地の購入や住宅ローンなど、知っておくべき情報がたくさんあります。ここでは、仙台市や近隣エリアの土地相場や、土地探しのポイント、省エネ住宅に関する補助金など、知っておくだけで得できるような情報をまとめています。仙台市で家を建てたいと考えている方は、参考にしてみてください。
仙台の土地相場は、地域によって様々。青葉区の最新公示地価の平米単価は平均約46万（※1）で、太白区は約9万円（※2）と、仙台市内でも大きな差があります。予算はもちろんですが、家を建てるうえで住居環境の譲れないポイントを考え、どのエリアに住みたいかイメージを膨らませながら参考にしてみてください。
仙台市近隣の名取市と岩沼市は、仙台市内に比べて相場は低く、土地を購入しやすいエリアです。仙台市で土地が決まらない方や、予算的に難しいと考えている方は、近隣エリアでの購入も検討してみてはいかがでしょうか。
家を建てる際の土地探しの方法は、住宅会社や不動産会社へ相談したり、インターネットで検索したりと様々です。それぞれメリットデメリットがあるため、何を重視して見つけるかが大切。トータルの資金計画が大切なのか、手間なく探したいのかなど、自分に合った方法を見つけてみてはいかがでしょうか。
仙台市では、省エネ住宅に関する補助金を複数展開しています。ZEH補助金や、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス普及促進補助金など様々。自ら損をしないためにも、どのような制度が利用できるのか知っておくことが大切です。
仙台市独自の制度もあるため、省エネ住宅を建てたいと考えている方はぜひ参考にしてみてください。
理想の立地で建てるためには、土地探しに対応している住宅会社に依頼することがポイント。
当サイトでは、2,000万円以下で建てられるローコスト住宅の中から、土地探しから対応でき、自社施工又は直接施工で家を建ててくれる会社をご紹介します。自社施工の会社に依頼することで、設計～施工まで理想のイメージをそのまま形にしてもらえるため、ぜひチェックしてみてください。
※選定基準※
2022年4月14日時点のSUUMOで、仙台市の「ローコスト住宅」で検索して出てくる会社の中から、仙台市内のモデルハウスや支社、施工事例がある会社41社をピックアップ。以下条件の基、3社を選定しています。
・2,000万円以下のプランが記載されている
・土地探しに対応している
・自社施工で建てられる