注文住宅、とりわけローコスト住宅を建てる際には、住宅設備についてもおさえておいたほうがいいでしょう。ここでは、主な住宅設備の紹介、および住宅設備の選び方について紹介いたします。
キッチンの場合、同じメーカーでも商品名の異なる複数のキッチンが用意されていることが多く、商品によって価格も大きく変わります。大手メーカー数社のキッチンで見てみると、お手ごろなタイプで約50万円から、高級モデルとなると200万円を超える場合もあるなど差があります。
この差には、機能のほか、素材、デザイン性の違いも含まれています。一般的に高いキッチンを選ぶほど、機能や扉材の種類が豊富になるでしょう。
ペアガラスとは、2枚のガラスの間に乾燥空気やガスを封入したガラスのことで、二重窓の一種です。二重窓にすることで、冷暖房効率が良くなります。
二重窓は、防音や防犯の観点からもおすすめ。外部へ音が漏れにくくなりますし、窓も壊れにくいため空き巣対策としても有効です。
寒い時期でもあまりエアコンや暖房機を使いたくない人に人気なのが、床暖房です。床暖房は電気式と温水式の2種類があり、初期費用の目安は1畳当たり、電気式が1万2000円〜1万5000円、温水式が5万円〜5万5000円です。
太陽光パネルを設置することで、電力を自宅で作ることができます。自宅で使う以外にも、余った電力は電力会社に売って収入を得ることも可能です。ただし、太陽光発電システムの設置には、100万円以上の費用がかかるため、導入はよく考えてから行いましょう。
換気システムとは、換気装置を使用して部屋の空気を入れ換える仕組みのこと。リビングや寝室、トイレ、キッチンなど、各部屋に換気システムを設置することで、手軽に空気を入れ換えられます。
換気システムには、外気温の影響を受けずに空気をきれいにできる、空気をきれいな状態にキープ、湿度調整が可能といったメリットがあります。
食器洗い乾燥機を設置することで「食後の食器洗いや食器拭きの手間がなくなった」「食器を洗っている時間を有効活用できる」など、家事の時短が可能です。
後から設置するのではなく、ビルトインで設置する方も増えています。ビルトインの場合、後から設置するよりも場所を取らないというメリットも。設置を考える際は、自分たちの生活に合うのかチェックしながら検討するとよいでしょう。
パントリーとは、キッチンの近くにつくる収納スペースのこと。ある程度の量の食品や、日用品などをストックしている家庭であれば、設置することをおすすめします。
>家を建てるタイミングで設置するメリットは、家の形に合わせたり、家事導線を考えたりしながら設置できる点です。後で収納棚を購入するよりも、見た目がスッキリするでしょう。
選ぶ前に、費用に見合った性能なのか、一度考えることがおすすめ。オプション設備の中には割高なものもあるため、注意が必要です。
例えば、レンジフードのオプションとして、自動洗浄機能を付けられることもあります。ただ、元々レンジを使用する機会が少ない場合は、自動洗浄機能を使うタイミングもあまりないでしょう。
10万円程度追加で払って便利にするよりも、年に一度自分で洗うほうが割に合うかもしれない、といった考え方もできるでしょう。
自分の好みや、住宅のテイストや雰囲気に合うかをチェックすることも大切です。例えば、浴室やトイレなど毎日目にする場所で、好みではないデザインだとストレスに感じるかもしれません。
ただ、収納や作業場などで長時間目にする場所でない場合は、デザインよりも機能性を優先したほうが良いこともあるでしょう。設置場所によって何を優先すべきか考えながら、よく目にする場所や、リラックスしたい場所のデザインにこだわることがおすすめです。
住宅の資金計画を立てる際、オプション料金も含めて考える必要があります。建物費用が安かったとしても、あとから追加したオプション料金が高額すぎて、トータル金額が予算オーバーになってしまうことも。
予算に収まらない場合は、オプション設備の設置を検討し直し、不必要なものは選択から外すことも大切です。
ローコスト住宅を建てるためには、プラン内にどのくらいの標準設備がついているか、チェックすることが大切です。建てた後に「想定予算と違った」と後悔しないよう、事前に確認しましょう。
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