注文住宅を購入する際には、省エネ性能についても気になるところです。そこで、ここでは省エネ性能とは何か、省エネ住宅のメリット、そして省エネ性能が高い住宅会社を選ぶポイントについて解説していきます。
断熱とは、壁、床、屋根、窓などを通して、住宅の内外の熱の移動を少なくすることです。冬に暖房をつけていると、外気と比較して室内の温度が高くなるため、熱は室内から室外に移動します。
一方、夏に冷房をつけていると、外気に対して室内の温度が低くなるため、熱は室外から室内に移動します。移動を減らすことで、少ないエネルギーで効率よく暖冷房を行うことができ、夏は涼しくて冬は暖かい快適な暮らしが実現できます。
夏に室内の温度が上がる大きな要因が、外部からの日射熱です。そのため、夏は日射を遮蔽し、室温の上昇を抑えることで、冷房に必要なエネルギーを削減する必要があります。
住宅に隙間があると、その隙間を通じて空気が出入りすることで、熱が室内外で移動します。この空気の移動による熱の移動を少なくするために、隙間を減らすのが気密対策です。
気密性能だけを強化すると室内環境が悪化するため、必要な換気量を確保しつつ、過剰な空気の移動を減らすことが重要です。
省エネ住宅は、高断熱・高気密で室内の快適な温度を逃がしません。冷暖房効率も上がるため、冷暖房にかかる光熱費を大きく削減します。
省エネ住宅の特徴である高い断熱性と気密性は、室内の温度差を少なくします。したがって、寒冷地に住んでいたとしても冬の寒さに悩まされることが少なくなります。
温度差のない省エネ住宅は快適なだけでなく、体への負担を減らして、家族の健康を守ることに。冬の寒さで風邪をひいたり、暑い室内で熱中症になったりすることを防ぐほか、部屋ごとの急激な温度変化でヒートショックを起こすリスクも減らせます。
温度差による結露の発生を防ぐことで、アレルギーやアトピーの症状を引き起こす原因ともなるカビやダニの発生も抑えられます。
多くのハウスメーカーがZEHの設計・建設に対応しているものの、実際にZEHを何度も建てた実績があるハウスメーカーは少ないです。大手ハウスメーカーでもZEH実績には幅があります。
長く安心して住み続けられる家づくりをするためには、ZEH普及率が高く実績豊富なハウスメーカーに依頼すると良いでしょう。
各住宅会社で取り扱っているZEH住宅をチェックする際には、以下のような性能を確認しましょう。
ZEHは一般的な住宅よりも性能が良い分、初期費用が多くかかります。アフターメンテナンスや定期点検の費用に関しても、太陽光発電や省エネ家電の導入が必要になることで、一般的な住宅よりも割高になりやすいです。
ハウスメーカーによって、アフターサービスの内容はそれぞれ異なるため、ハウスメーカーを比較する際には、アフターメンテナンスや定期点検の内容も確認しましょう。
住宅を選ぶ際には、これまで見てきたような省エネ性能についても事前にしっかり確認しておきましょう。省エネ性能が高いと、快適に過ごしながら電気代を気にしない暮らしが叶います。
理想の立地で建てるためには、土地探しに対応している住宅会社に依頼することがポイント。
当サイトでは、2,000万円以下で建てられるローコスト住宅の中から、土地探しから対応でき、自社施工又は直接施工で家を建ててくれる会社をご紹介します。自社施工の会社に依頼することで、設計～施工まで理想のイメージをそのまま形にしてもらえるため、ぜひチェックしてみてください。
※選定基準※
2022年4月14日時点のSUUMOで、仙台市の「ローコスト住宅」で検索して出てくる会社の中から、仙台市内のモデルハウスや支社、施工事例がある会社41社をピックアップ。以下条件の基、3社を選定しています。
・2,000万円以下のプランが記載されている
・土地探しに対応している
・自社施工で建てられる