ここでは、家を建てる費用の内訳として、土地の購入費、建築費用、諸費用について説明します。さらに、費用を抑えるポイントについても述べていきます。どうやったらうまく自分の家を安く入手できるかを知りましょう。
家を建てる際は、まずは土地を購入する費用が必要です。ただし親からの贈与・相続で土地を所有している場合には、土地購入費はいりません。
次に、家を建てる際にかかる建築費用が必要です。内訳としては、本体工事費、別途工事費、地鎮祭の費用などとなります。
さらに、土地や住宅の購入では、土地の購入費と建築費のほかに、以下の諸費用がかかります。
まずは「フルオーダーではなく決めたられたプラン（規格住宅）から選ぶ」のがポイントです。フルオーダーにしてしまうと、自分の好みに合わせるため、どうしても費用がかかってしまいがち。まずは規格住宅を検討しましょう。
次に、「条件に優先順位をつけ、必要なものから取り入れていく」のもポイントです。自分の希望する条件をすべて満たそうとすると、どんどんコストがかさんでいくもの。どうしてもゆずれない条件を優先して、そうでもないものは思い切って削除しましょう。
最後に、「建物の形状をシンプルなものにする」というポイントも。複雑な形の建物にすると、それだけ手間もかかり、費用も上乗せされていきます。できるだけよけいな造作ははぶいていきましょう。
ここまで住宅を建てる費用を抑えるポイントについて述べてきましたが、実はある程度間取りなどが選べて安く建てられるローコスト住宅という選択肢があります。自分の中で重視したいポイントを明確にしたうえで選んでいきましょう。
理想の立地で建てるためには、土地探しに対応している住宅会社に依頼することがポイント。
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